详细描述
南航翔宇花园位于壮锦大道29号,小区面积27亩,总建筑面积12万平米,共有704户住户和704个地下车位(两层地下车库),是上市公司南方航空公司的集资房,均为3房以上的大户型,购买业主均为南方航空公司员工,如飞行员、空姐等,属于高收入、高消费、高素质的优质客户群。小区北面为盛天领域,南面为云顶印象、八桂绿城,距壮锦大道与那洪大道交叉路口的南宁地铁4号线、5号线仅100米,周边的八桂绿城(该小区共1013户)临街商铺价格为2.5万元/平米,商铺月租金约110元/平米。
该商铺为壮锦大道临街商铺,商铺只有8间,商铺产权明晰,原属于开发商广西万川房地产开发有限公司所有,现分割转售使用权给公司员工做为福利,但不能办理房产证,商铺只有使用权,期限与楼上的住宅均为70年,2017年1月份可交付使用。
标的商铺面积53平米,门面宽7.55米,纵深6.95米,高3.6米(门头高2.9米),户型方正,处于小区入口左边第一间,头铺,地理位置最为优越,在小区居民进出必经之地,地上停车位充足,距保安岗亭仅5米远,保安24小时值班。南面在建南方航空公司30层办公大楼。商铺适合经营汽车速修店、汽车美容店、衣服干洗店、小型超市、美容美发、药店诊所、烟酒茶店、水果店、生鲜熟食等。
目前商铺拟售价1.8万元/平米,出租价格100元/平米.月,卖家负责办理开发商的更名手续(更名费由卖家支付),该商铺无需缴纳营业税、个人所得税、契税。